Attraktiv erhvervsejendom bestående af 2.957 m² lager og 648 m² kontor beliggende på en 9.905 m² stor indhegnet grund.

Lageret er søjlefrit og består af 2 sammenhængende lagerhaller på henholdsvis 995 m² og 1.962 m², der er forbundet med port. Hallerne er opvarmede og loftshøjden i kip er ca. 6,7 m under spær og i siderne ca. 5,7 m.

Lagerhallen på 995 m² har to store porte i målene H5,0 m x B6,1 m og H5,0 m x B5,1 m, mens lagerhallen på 1.962 m² har 8 porte i varierende størrelser, herunder 5 sluseporte i målene H3,19 m x B3,2 m. Der er desuden to porte i målene H5,0 m x B4,1 og en port i målene H5,0 m x B6,1 m.

Til lageret er der tilhørende kontor og velfærdsfaciliteter på 648 m², der er fordelt med 479 m² i stueplan og 169 m² på 1. sal.

Stueplan er indrettet med storrumskontorer, flere mindre kontorer og mødelokaler samt køkken og toiletfaciliteter.

1. sal består af storrumskontor, mødelokaler, kantine med større altan og toiletfaciliteter.

Fra kontoret er der direkte adgang til lageret.

Ejendommen er beliggende på Port of Aalborgs arealer på en befæstet og indhegnet grund med gode udenomsarealer til opbevaring, manøvrering og parkering.

Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen og kort afstand til motorvej E45, Aalborg Centrum samt Aalborg Containerterminal.

En særdeles anvendelig ejendom for virksomheder inden for f.eks. logistik, distribution eller produktion, der søger en kombination af funktionelt lager og moderne kontorfaciliteter i en præsentabel erhvervsejendom.

Årlig leje ejendom: kr. 1.913.850 ekskl. moms og drift
Årlig leje grundareal: kr. 445.725 ekskl. moms og drift
Årlig leje i alt: kr. 2.359.575 ekskl. moms og drift